Que signifie isoler par l’extérieur ?

Le système ITE, est l’acronyme d’isolation thermique par l’extérieur. Isoler votre habitation par l’extérieur est comme habiller sa maison avec une superposition de couches de différents matériaux composant un système complet qui permet de limiter la pénétration de l’air froid et de l’air chaud.

L’isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) permet de créer, dans du neuf, ou de l’ancien, votre isolation des murs en se fixant sur la façade de votre habitation. Généralement constitué de panneaux isolants polystyrène expansé : le Graphité étant 20 % plus isolant que le blanc, de la laine de roche ou de la fibre de bois et d’un revêtement de façade. Celui-ci peut soit prendre la forme d’un enduit de façade, de plaquettes de pierres ou de briquettes, soit la forme d’une façade ventilée avec par exemple une finition en bois. Toutes ces couches forment un ensemble de couche protectrice que l’on appelle ‘’mur manteau’’.

Quelle solution choisir : pierres, briquettes, enduits ou bardage ?

Tout d’abord, il est souvent plus rentable de réaliser l’isolation extérieure pour une rénovation de maison, dans sa globalité plutôt que de faire des petits travaux au fur et à mesure. Les coûts de main d’œuvre s’avèreront plus économiques et votre gain sur les factures liées à votre consommation d’énergie sera tout de suite plus important.

Pour la finition des murs de façades, c’est une affaire de goût, mais aussi de réglementation urbanistique locale ; l’apparence extérieure d’une nouvelle construction ou la rénovation des façades d’un bâtiment impose l’obtention d’une autorisation du service de l’urbanisme (voire un permis de bâtir) de la Ville et/ou la Région où se trouve le bâtiment, certains matériaux pouvant être trop en contraste avec l’environnement. L’accord de votre commune est aussi nécessaire pour une maison de ville, puisque le système ITE dépassera sur le trottoir, donc sur la voirie.

Il vous faudra déposer une déclaration de travaux, voire un permis de construire, s’il y a modification de l’aspect de la façade.

Quels sont les avantages d’un système (ITE), isolation par l’extérieur ?

Choisir l’isolation thermique par l’extérieur, c’est faire le choix d’une isolation performante et esthétique à la fois tout en supprimant la plupart des ponts thermiques, (jonction des planchers, angles du bâti, etc.). Le système est capable de répondre aux niveaux d’exigence actuels en matière de performance énergétique et de réglementation thermique.

La technique du traitement des façades d’un bâtiment, en revêtant murs et parois d’une enveloppe isolante, offre une réduction importante des flux thermiques responsables de 8 à 30% des déperditions de chaleur : le système ITE s’impose aujourd’hui comme une solution incontournable.

L’isolation par l’extérieure préserve la surface habitable, avantage de taille aujourd’hui, dans un contexte de course au mètre carré. L’isolation efficace d’un bâtiment par l’intérieur fait perdre jusqu’à 7 % de la surface habitable. L’isolation par l’extérieur est donc préférable.

En rénovation avec isolation des murs extérieurs, les habitants n’ont pas à quitter leur habitation. Avantage appréciable, le travail s’effectuant en milieu occupé, les habitants restent dans le logement, puisque tout se fait à l’extérieur du logement.

L’argument primaire contre l’ITE est en train de perdre de sa pertinence, en effet, il est actuellement possible de trouver des revêtements de parements spécifiques pour répondre aux besoins de tous types de demeures, qu’elles soient en briques, en pierres, en bois, façades avec modénatures, les fabricants proposent des systèmes de matériaux permettant d’isoler et pouvant répondre à tous types de bâtiment en respectant le style d’origine.

Le système ITE protège-t-il le bâtiment contre le vieillissement ?

Oui, il évite aux murs le vieillissement prématuré dû aux intempéries et aux gros écarts de température. Ainsi, la structure bouge moins et les risques de fissures sont réduits. Encore faut-il que le support soit en bon état lors de la mise en œuvre. En cas de remontées d’humidité non endiguées, l’eau peut rester emprisonnée derrière l’isolant et le film d’étanchéité et ressort à l’intérieur de la maison avec toutes les dégradations que ce phénomène implique.

Le système ITE à un effet protecteur sur la structure du bâtiment contre le vieillissement prématuré des murs dû aux intempéries et aux grands écarts de température. Moins de dilatations dans la structure et risques de fissurations dans la maçonnerie réduits. Il faut toutefois que le support avant la pose la mise en œuvre du système ITE soit en bon état. Avant travaux, une vérification sera effectuée quant aux remontées d’humidité+ dans les maçonneries, en cas de problème d’humidité non endigué, l’eau peut rester emprisonnée entre l’isolant et le mur et ainsi dégrader le système ITE. Il conviendra dès lors à procéder au traitement par la création d’une barrière étanche par injection dans les murs d’un produit hydrofuge.

Est-il moins cher d’isoler un bâtiment par l’extérieur (ITE) que par l’intérieur (ITI) ?

Difficile à déterminer. Tout dépend de la surface à isoler, de la complexité de la façade et des travaux à réaliser (dépose et réinstallation des accessoires existants, installation d’échafaudage, travaux sur les débords de toit, modification des systèmes d’évacuations d’eaux pluviales…).  L’isolation par l’extérieur à l’avantage d’être une technique 2 en 1 : dans la mesure où isolation et ravalement vont de pair, le maître de l’ouvrage est gagnant sur la durée des travaux.

Pouvez-vous procéder vous-même à la mise en œuvre ?

Rien ne s’y oppose, mais le travail est complexe et les difficultés nombreuses, ne serait-ce que le traitement des points singuliers : étanchéité à l’air et à l’eau, profils d’angles, encadrements de baies de fenêtres et portes, appuis de fenêtres, seuils de portes, connaissance de mise en œuvre des parements… Mieux vaut faire appel à une entreprise spécialisée telle ELAUSTORE spécialiste ayant une parfaite maîtrise des règles de l’art de mise en œuvre et une parfaite connaissance des « avis techniques ». Ce qui, là encore, ne va pas sans problème.

Ce système d’isolation est-il bien maîtrisé par les professionnels ?

Pas toujours, et c’est là le point critique du système ITE. En effet, nombreux sont les fabricants industriels qui proposent leur solution. En revanche, trouver l’entreprise offrant toutes les garanties s’avèrent plus complexes, ces techniques demandent beaucoup d’attention et de soin, ELAUSTORE est initiée à la vente et à la pose de ces matériaux et travaux depuis 30 ans et offre des garanties de bonnes réalisations suivant les règles de l’art.

Contactez-nous : +32 475 80 36 53

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Vous désirez isoler votre habitation par l’extérieur et bien évidemment le facteur esthétique est important. Quel type de revêtement allez-vous pouvoir appliquer sur l’isolant de façade ?

Le type de revêtement le plus souvent utilisé est l’enduit coloré (crépi). Les enduits sont des matériaux de finition appliqué sur les murs de façade extérieurs pour donner aux murs décorés leur aspect final. Le crépi monocouche industriel à base de chaux et de ciment est généralement le plus appliqué, il est livré prêt à l’emploi et coloré selon votre choix. Celui-ci s’avère être le moins onéreux, par contre il n’est pas forcément du goût esthétique de tous et peut-être soumis à des contraintes urbanistiques.

ITE FINITION CREPI

Deux inconvénients au crépi : 1) Il se salit facilement, entre la pollution de l’air et le ruissellement de l’eau, (encore qu’il y a des solutions techniques pour diminuer l’encrassement de votre crépi aux endroits les plus sensibles), votre crépi peut être terni voire usé avec le temps. Il peut être nettoyé facilement mais sous conditions techniques bien spécifiques (demandez conseil à votre revendeur). 2) Un ravalement sera utile entre 10 et 15 ans par 1 à 2 couches de peinture.

La pierre reconstituée ou la briquette demeure un must et une valeur sûre, un grand classique très populaire en Belgique et dans énormément de Région en Europe pour revêtir les murs des façades. Le parement mural en pierre reconstituée ou la briquette donne un cachet intemporel à votre habitat ; elles sont une signature esthétique, à l’aspect contemporain, moderne ou classique et ces matériaux confèreront l’âme esthétique de votre bâtiment.

ITE PIERRE RECONSTITUEE

Ces matériaux sont durables et résistants dans le temps, ils sont performants en termes d’isolation thermique et phonique tout en ayant également l’avantage de laisser respirer les murs. Face aux conditions climatiques, intempéries, humidités, forte chaleur, ses matériaux offrent une meilleure protection en comparaison a d’autre matériaux de revêtements des murs de façade.

Les pierres reconstituées et briquettes, sont des matériaux écologiques dans la mesure où ils peuvent être totalement recyclé, de plus étant inerte ils ne présentent aucun danger pour la santé.

Pour les rénovations de façade où il est important de sauvegarder voire de maintenir le patrimoine historique des bâtis ou encore dans certaines zones géographiques ou l’aspect typique traditionnel de la pierre ou la brique est à conserver, ces matériaux vous donneront la possibilité de rénover sans pour autant à avoir à renoncer à isoler votre bâtiment.

ELAUSTORE, à examiner les critères essentiels à la réalisation d’un système ITE (Isolation thermique par l’extérieur) avec des marques de systèmes isolants tels que Willco Products, possédant toutes les agrémentations techniques pour une réalisation parfaite du système isolant avec parement en pierre reconstituée ou briquettes.

Tous les composants complémentaires recommandés par les fabricants à la bonne pose des parements muraux, telle que le mortier de collage des panneaux isolants, les fixations mécaniques (chevilles), les renforts d’armatures, les mortiers de collage des parements doivent être respectés. Un seul paramètre manquant peu déséquilibré l’ensemble et être la cause de défaillances, dommages et décollements dans le temps.

ITE PIERRE RECONSTITUÉE

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou demander un devis gratuit, appelez-le +32 475 80 36 53 nous pourrons dès lors combler toutes vos lacunes et trouver une solution avec vous et/ou avec votre architecte.

Si vous avez également besoin de la pose, ELAUSTORE peut vous soutenir en vous soumettant des professionnels spécialisés en vous déchargeant de toute responsabilité dans le projet. ELAUSTORE, peut également prendre en charge la directive et surveillance des travaux (condition selon demande et accord).

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Maison en bois STABILAME

Le choix des matériaux des parements muraux de façade jouera lui aussi plusieurs rôles. Sa fonction première est de protéger la structure en bois de la maison, ça deuxième fonction étant de donner le cachet décoratif aux façades.

Les bâtiments construits en bois permettent de répondre aux souhaits esthétiques du maître d’ouvrage en décoration des façades.

Maison en bois STABILAME

Une maison en bois peut recevoir un habillage de ces façades en bois, en matériaux composite, mais aussi de plaquette de parement mural en pierre reconstituée, de briquette et de crépi, elle peut aussi bien évidemment être mariée à différents types de matériaux de nature différente.

Maison en bois DWELLING

Les parements muraux en pierres reconstituées peuvent également être utilisés pour la décoration des murs intérieurs d’une maison en bois. La pierre reconstituée étant un matériau respirant, elle est particulièrement bien adaptée pour être combinée avec le bois.

ELAUSTORE – Pierre MIXTO ton mixte

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L’eau de pluie s’écoule en entraînant avec elle la saleté.

Les peintures de façade et les enduits pour l’extérieur Lotusan satisfont parfaitement aux exigences de la physique des bâtiments et possèdent également une propriété unique en son genre : l’effet Lotus. Grâce à cet effet, les belles façades restent belles plus longtemps, car il est basé sur la capacité d’auto-nettoyage : l’eau de pluie s’écoule en entraînant avec elle la saleté. La façade reste longtemps propre et sèche.

La nature pour modèle

Ce qui semble être une technologie ultramoderne, n’est en réalité qu’une imitation de la nature, car cet effet a été observé pour la première fois sur des feuilles de lotus. Après chaque averse, les feuilles sont à nouveau propres et sèches. Des scientifiques ont résolu cette énigme et nous nous sommes inspirés de cet effet autonettoyant naturel (effet Lotus) pour développer des revêtements de façade modernes.

L’avantage de ces revêtements : l’eau de pluie s’écoule en entraînant avec elle la saleté. Les façades restent plus longtemps propres et le développement des algues et des champignons est entravé durablement.

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